Áreas de Atuação
Direito Imobiliário
e Condominial
» Direito Imobiliário:
-
Assessoria em questões de Locação residencial, comercial, e para temporada;
-
Assessoria jurídica para Imobiliárias e Corretores;
-
Consultoria em questões oriundas da Compra e Venda de Imóveis com a Construtora, tais como: problemas de inadimplemento e arrependimento; rescisão e resilição contratual; restituição de quantias pagas; adjudicação compulsória; outorga de escritura definitiva; liberação de hipoteca incidente sobre o imóvel; dação de imóvel em pagamento; cobrança de comissão de corretagem; vícios de obra no Imóvel;
-
Verificação da titularidade e de existência de ônus sobre imóveis, possibilitando uma transação sem riscos;
-
Consultoria de negócios imobiliários e elaboração de contratos de compra e venda, permuta, dação em pagamento, etc;
-
Atuação junto aos Serviços de Registros e Imóveis e demais órgãos públicos, para o fim de regularizar transações imobiliárias e obter, retificar ou cancelar registros e averbações;
-
Direito de Vizinhança;
-
Regularização de Condomínio e Associação de Moradores.
» Assessoria jurídica especializada em Condomínios e Associações de Moradores:
O serviço de assessoria jurídica (pontual ou fixo) é importante para os condomínios e associações, pois, estão sujeitos a diversas obrigações e responsabilidades em diversas esferas.
-
Participação e assessoria nas assembleias ordinárias e extraordinárias;
-
Apoio em reuniões com síndico/corpo diretivo e/ou administradora;
-
Diligências junto a repartições e administração pública (Prefeitura, Fórum, Receita Federal, cartório, etc.);
-
Consulta de temas do dia a dia condominial, de forma verbal, física ou online com síndico ou corpo diretivo;
-
Análise e elaboração de contratos junto a prestadores de serviço;
-
Alerta sobre novas leis que possam impactar o condomínio;
-
Intervenção para a solução de litígio com condôminos ou terceiros;
-
Acompanhamento em processos licitatórios (compras);
-
Complementação ou elaboração de comunicados de infrações e multas; notificações; advertências ou demais documentos extrajudiciais;
-
Condução de mediação e arbitragem para conflitos entre moradores;
-
Advocacia preventiva nas áreas contratadas (como cobrança extrajudicial de inadimplência);
-
Propositura de ação de cobrança de cotas condominiais em atraso;
-
Defesa e propositura de ações em variadas esferas, como cível e trabalhista;
-
Assessoramento na implementação dos meios de comunicação entre síndico/corpo diretivo e moradores;
-
Atualização do Regulamento Interno e Convenção;
-
Acompanhamento de Auditorias.
Direito Empresarial
» Direito Empresarial e Civil:
Consumidor: Área voltada para o direito do consumidor. Aconselhando a empresários e fornecedores, sempre visando o melhor acordo para ambas as partes.
Trabalhista: Consultas e pareceres (Identificação de procedimentos administrativos inadequados e a adoção de medidas que reduzem a exposição a reclamações trabalhistas), tendo em vista a relação entre empregador, empregado e sindicatos.
Gestão: Defesa da empresa de grandes impactos legais ou de alguma conduta, otimização de processos, projetos com diminuição de custos da operação por conhecimento prévio da legislação e técnicas de gestão administrativa.
Contratual: Elaboração, Revisão e Alteração de contratos e suas diferentes dimensões no âmbito privado, nas relações comerciais e civis do ramo empresarial. Além da negociação e mediação desses contratos para empresas e empresários.
Tributário: Identificação e recuperação de créditos fiscais. Atuamos também no contencioso administrativo e judicial na defesa de autos de infração, execuções fiscais e elaboração de medidas judiciais na defesa das empresas.